En Planea somos expertos en todo tipo de rehabilitaciones y reformas. Es este un campo muy amplio que abarca desde la renovación funcional de elementos constructivos que han resultado dañados, tales como fachadas, cubiertas o elementos estructurales, hasta la modificación funcional y/o estética de elementos, espacios habitables o los propios edificios. Un caso particular es el cambio de uso, en el que se modifica el uso característico de un inmueble.
Adaptar la estructura de un edificio para un nuevo uso implica modificar elementos estructurales, como abrir pisos para crear un dúplex o instalar un ascensor para accesibilidad.
Modificar una edificación requiere adaptar tabiques, distribución y sistemas, lo que garantiza el cumplimiento normativo y satisface las necesidades del cliente. La reutilización de la construcción preserva el patrimonio y ahorra costos al propietario.
Es un tipo de reforma en el que se modifican menos elementos que en la reforma integral. Si no se interviene en la estructura, ni en los cerramientos, ni en las instalaciones, ni en la tabiquería, estaremos hablando, generalmente, de una Licencia de Obra Menor que no requiere proyecto técnico.
Eliminamos barreras arquitectónicas y evaluamos la viabilidad de instalar ascensores en edificios antiguos. Sobresalimos en adaptar edificios para personas con movilidad reducida.
La característica principal es que se realiza desde la vía pública y en altura, por lo que hay que extremar las medidas de seguridad para evitar daños en los peatones y el personal encargado de la obra. Consiste en la reparación de elementos de fachada deteriorados.
Consiste en la reparación de cubiertas que han perdido su característica principal, que es la impermeabilidad. En ocasiones también se persigue mejorar el aislamiento térmico. La casuística y la cantidad de opciones disponibles en el mercado es muy variada.
Se busca reparar elementos estructurales dañados que comprometen la estabilidad de un edificio, como la oxidación del armado de pilares, vigas o viguetas, la aluminosis en viguetas de forjados, asientos de cimentación o la necesidad de refuerzos estructurales.
